長崎市議会 2020-12-09 2020-12-09 長崎市：令和２年第７回定例会（５日目） 本文
問題は、マンションの狭持下に、あるいは西日本菱重興産株式会社から変わりまして、今ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社が買っているようなあの駐車場、そういうものからマンションと駐車場、その間に国道があるわけです。今、バリアフリーで完全に横断歩道が通っていて、歩道橋がないわけです。
問題は、マンションの狭持下に、あるいは西日本菱重興産株式会社から変わりまして、今ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社が買っているようなあの駐車場、そういうものからマンションと駐車場、その間に国道があるわけです。今、バリアフリーで完全に横断歩道が通っていて、歩道橋がないわけです。
ながさき式見ハイツは、眼下に角力灘を望み、市内北部方面の貴重な宿泊施設として、現在、長崎市から西日本菱重興産株式会社に貸し付けを行い、同社により運営がなされています。 そうした中、同社より今後の経営方針の転換に伴い、平成28年３月末をもって施設の賃貸借契約を解除したい旨の申し出があり、長崎市としましては、同社の判断を尊重し、申し出に応じることといたしました。
平成17年10月に現在の運営会社でございます西日本菱重興産株式会社と契約して以来、今年度の当初予算まで、貸付収入と維持補修費の収支を示しております。 今年度、国体開催に伴う来訪者の増加に伴う利用者増も見込まれることから、施設利用者への利便性向上のため、３階部分の空調改修工事及び温泉設備の改修工事や維持管理等を行うため、2,200万円の予算を計上しております。
契約の相手方は三菱・フジタ・菱興特定建設工事共同企業体であり、代表者は三菱重工環境・化学エンジニアリング株式会社九州支店、その他の構成員は株式会社フジタ九州支店と西日本菱重興産株式会社でございます。 完成期限は平成28年９月30日で、同年10月１日から供用開始する予定でございます。
まず、持ち分10分の７を所有する東京都中央区八重洲二丁目８番５号、菱進都市開発株式会社、代表取締役岩井一雄、次に、持ち分10分の２を所有する佐賀県神埼市神埼町鶴3901番地43、松尾リアルエステート株式会社、代表取締役松尾哲吾、続きまして、持ち分10の１を所有する長崎県長崎市飽の浦町５番３号、西日本菱重興産株式会社、代表取締役木庭健二の３者であり、平成25年５月20日に仮契約を締結いたしております。
その結果、西日本菱重興産株式会社が、１億３,６１６万６,０００円で落札いたしております。これにより、消費税を含め、１億４,２９７万４,３００円で契約を締結しようとするものでございます。 工事概要につきましては、新校舎は鉄筋コンクリートづくり２階建てで、床面積は、５４２.９平方メートルで、４教室を配置いたします。 既存建物の増築は、鉄骨づくり平家建てで、床面積、３１.５平方メートルでございます。
契約の相手方は菱興・小宮特定建設工事共同企業体であり、代表者は長崎市飽の浦町５番３号、西日本菱重興産株式会社代表取締役木庭健二であり、その他の構成員は、長崎市鳴見町90番地４、小宮建設株式会社代表取締役小宮裕之であります。 完成期限は、平成26年２月28日、契約の方法は、制限付一般競争入札、入札年月日は、平成24年７月19日、入札回数は１回で、入札の方法は電子入札により執行いたしております。
長崎市の普通財産でございますながさき式見ハイツ、これについて貸付期間の満了に伴い、現行の貸付相手先であります西日本菱重興産株式会社に対しまして、年間の貸付料1,200万円で向こう５年間の貸付契約の更新を行うとするものでございます。
結果、西日本菱重興産株式会社が４,８４５万５,０００円で落札をしていただきました。これに消費税を含めますと、５,０８７万７,７５０円で契約締結ということになります。 この工事につきましては、旧体育館跡地にテニスコートを整備するということとあわせまして、正門を入って右手の旧テニスコート跡地並びにマンション側の校門左手の駐車場を整備をし、あわせて体育倉庫の建設工事を行おうとするものであります。
１.事業概要ですが、当施設は、普通財産として民間事業者であります西日本菱重興産株式会社へ貸し付けを行い、旅館業として営業がなされておりますが、新耐震基準前の昭和54年に建設されたものであることから、長崎市市有建築物耐震化推進プログラムに基づき、耐震化診断及び実施設計を行うものでございます。２.予算額は610万円でございます。３.施設概要は記載のとおりでございます。
１.事業目的についてでございますが、ながさき式見ハイツは雇用促進事業団、現在は雇用・能力開発機構となっておりますけれども、雇用促進事業団から平成15年５月に有償で譲渡を受けまして、平成17年10月から５年間を期限として、平成22年９月末まで民間企業であります西日本菱重興産株式会社へ普通財産として貸し付けを行っております。 式見ハイツは、昭和54年に建設され、ことしで30年を迎えます。
表の左の点線で囲まれた７社が出資会社となり、そのうち３社が地元企業でございますが、下線のついた株式会社上滝、西日本菱重興産株式会社及び長崎菱興サービス株式会社の３社になります。 株式会社長崎クロスライブラリーは多岐にわたる事業を行うため、業務ごとに事業者に発注することになります。
長崎市飽の浦町５番３号、西日本菱重興産株式会社代表取締役田村和雄でございます。 完成期限は平成17年３月15日。 契約の方法は随意契約。 見積年月日は平成15年10月30日。 見積回数は２回で、見積業者及び見積結果につきましては、次の２ページに記載のとおりとなっております。 なお、仮契約は平成15年10月30日に締結しております。
長崎市飽の浦町５番３号西日本菱重興産株式会社代表取締役山崎義明でございます。 完成期限は、平成16年３月15日、契約の方法といたしましては、公募型指名競争入札でございます。 入札年月日は、平成13年５月11日、仮契約日は、平成13年５月14日、入札回数は１回でございます。指名業者及び入札結果は、２ページから３ページのとおりとなっております。
代表者は長崎市飽の浦町５番３号、西日本菱重興産株式会社、代表取締役、山崎義明、その他の構成員は長崎市梁川町20番12号、株式会社森美工務店、代表取締役、田口伸一でございます。完成期限は平成13年７月31日、契約の方法は公募型指名競争入札、入札年月日は平成12年８月11日、仮契約日は平成12年８月14日、入札回数は１回でございます。